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À Vendre

1 269 000 $

48Z Av. Brookfield , Mont-Royal, QC H3P3K5

En rangée 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Belle maison de ville construite en 1998. Un concept de vie à aire ouverte, foyer au gaz au salon, grande cuisine avec accès terrasse, patio dans le jardin. 3 chambres et 2 salles de bain au 2e étage, la grande chambre des maîtres avec beaucoup de lumière naturelle, plafond cathédrale et salle de bain attenante. Beaucoup de rénovations ont été faites par le vendeur! Situé dans le quartier Mont-Royal, à 5min à pied du train, autobus, école St-Clément. À proximité de tous les services municipaux : parc, garderie, banque etc., À voir absolument!

Les rénovations suivantes ont été effectuées par le vendeur :
1. Carreaux de sol de garage 2019
2. Plancher du sous-sol 2021
3. 2021 Cuisinière, hotte
4. 2022 plancher de la cuisine, salle familiale au premier étage, plancher de la salle à manger, deux planchers de salle de bain au deuxième étage, plancher de la salle d'eau au premier étage (à compléter)!

Parmi eux, les appareils de cuisine ont des factures et les autres n'ont pas de factures.

Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La zone de la partie privée du plan est selon le site Web de la ville!

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, luminaires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $284,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 277 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 873 500,00 $
  • Évaluation totale : 1 151 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 654,00 $
  • Taxe scolaire : 917,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 571,00 $ (2023)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 192.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 1998
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Plancher
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.98 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 5.92 m
    Plancher : Bois

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