4415 Boul. Lévesque O. , Laval (Chomedey), QC H7W2R2
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À Vendre

1 669 000 $

4415 Boul. Lévesque O. , Laval (Chomedey), QC H7W2R2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Ce 8PLEX impeccablement entretenu, comprenant 8 spacieux 4 ½, est situé au coeur de Chomedey, juste en face de l'Île Paton et du Parc Du Tremblay. Détenue et gérée avec soin par le même propriétaire depuis 1988, cette propriété à revenus a été méticuleusement entretenue et offre un énorme potentiel d'augmentation de loyer. Située dans un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités, écoles, transports en commun et autoroutes principales, c'est une trouvaille rare pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une appréciation future. Ne manquez pas cette opportunité fantastique!

Inclusions : 

Selon les baux.

Exclusions : 

Selon les baux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 339 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 967 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 306 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 12 931,00 $
  • Taxe scolaire : 982,00 $
  • Taxes annuelles totales : 13 913,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 22.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.49 Mètre
  • Dimensions du terrain : 671.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 53.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $79 440,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-05-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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