5350 - 5352 Av. Bourret , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3X1J2
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À Vendre

999 000 $

5350 - 5352 Av. Bourret , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3X1J2

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans ce triplex bien entretenu, idéalement situé dans le secteur recherché de Côte-des-Neiges/NDG. Comprend trois spacieux logements 5½, dont deux avec trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Un logement libre, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Cour arrière clôturée, stationnement, emplacement de coin lumineux. Près du métro, bus, Décarie, écoles, commerces et à 5 minutes du centre-ville. Occasion rare!

Inclusions : 

Selon les baux

Exclusions : 

Selon les baux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte-des-Neiges
  • Évaluation du terrain : 278 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 677 900,00 $
  • Évaluation totale : 956 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 308,00 $
  • Taxe scolaire : 711,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 019,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 232.3 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1951
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $68 916,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-02-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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