561 Ch. de Ste-Anne-des-Lacs , Sainte-Anne-des-Lacs, QC J0R1B0
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À Vendre

469 000 $

561 Ch. de Ste-Anne-des-Lacs , Sainte-Anne-des-Lacs, QC J0R1B0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Une charmante résidence nichée dans la communauté sereine de Sainte-Anne-des-Lacs, Québec. Cette belle maison est située dans un cadre tranquille, entouré d'une végétation luxuriante et d'une beauté naturelle.

À l'approche de la propriété, vous serez captivé par le paysage pittoresque et l'attrait invitant de la maison. L'extérieur présente un style architectural classique avec un mélange d'éléments modernes, avec une combinaison de brique et de revêtement en bois. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'accueil élégant qui donne le ton au reste de la maison. Le salon principal bénéficie d'un design à aire ouverte, reliant de manière transparente le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon offre un espace confortable pour se détendre et se détendre, avec une cheminée comme point central, parfait pour les soirées fraîches.

La maison offre un plan d'étage polyvalent avec plusieurs chambres et salles de bains, offrant amplement d'espace pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités, une chambre plus une salle de bain complète au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bain au 2ème étage, une salle familiale et une chambre à le sous-sol. 3 garages intérieurs sont disponibles.

L'un des points forts de cette propriété est ses espaces de vie extérieurs. Sortez sur la vaste terrasse, où vous pourrez déguster votre café du matin, organiser des barbecues d'été ou simplement vous imprégner de l'environnement serein. La cour arrière est une véritable oasis, avec des arbres matures, une pelouse bien entretenue et un sentiment de tranquillité qui vous fera vous sentir en harmonie avec la nature.

Idéalement située à Sainte-Anne-des-Lacs, cette résidence offre un mode de vie paisible tout en étant à proximité de diverses commodités. La région est connue pour sa beauté naturelle, avec des lacs, des parcs et des sentiers de randonnée à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Inclusions : 

Selon le bail.

Exclusions : 

Selon le bail.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 77 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 369 500,00 $
  • Évaluation totale : 447 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 253,00 $
  • Taxe scolaire : 284,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 537,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.17 Mètre
  • Profondeur du terrain : 57.88 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1746.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.12 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.8 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 181.5 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Guindon
  • Bâti en : 1969
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Intégré
  • Revêtement:
    Stucco
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.04 m x 2.16 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.39 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.33 m x 3.89 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.25 m
    Plancher : Tapis

Style de vie
Information du quartier

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