1288 Rue St-Antoine O. , 5202 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C0X6

Vente 869 000 $ |

No. 10450366

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

chinaagent2005@hotmail.com

www.henryyemontreal.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

*TOUR DES CANADIENS PHASE 3* Profitez de la vue imprenable sur la ville! Situé au 52e étage, 2 chambres plus 2 salles de bain, dont 1 stationnement intérieur avec le chargeur electrique! Projet de luxe au coeur du centre-ville de Montréal offrant, gym, Skylounge, piscines intérieure et extérieure, spa. À distance de marche des stations de métro et de la gare centrale.

Le Tour de Canadiens 3 vous offre :

Espace commun:
* Gym, salle de réception, Skylounge situé au dernier étage avec une vue panoramique impressionnante.
* Piscines intérieure et extérieure avec terrasse sur le toit.
* Sauna, salle de fête et bar à vin
* Service de sécurité 24h/24

La communauté vous offre :
* Transports en commun directement
* Accès à la passerelle vers le Centre Bell, les centres commerciaux, les magasins, les boutiques et les restaurants.
* Accès direct à la station de métro Lucien-L'Allier et au train AMT.
* À distance de marche des universités McGill et Concordia, de la rue Sainte-Catherine et de la rue Crescent
* Autoroute Aut. 15, 720
* À distance de marche des stations de train et de métro centrales ainsi que de tous les services essentiels et plus encore.

Inclusions : réfrigérateur, cusinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores, un stationnements P2-159, un casier S227-U

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$638,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	157 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	807 400,00 $
Évaluation totale :	964 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	6 193,00 $
Taxe scolaire :	817,00 $
Taxes annuelles totales :	7 010,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	85.3 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Piscine:	Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 52 5.79 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 52 2.74 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 52 3.38 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 52 2.41 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 52 2.74 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Pièce de détente
- Niveau : 52 2.41 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 52 1.63 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique

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