1 Boul. De Maisonneuve O. , 513, Montréal (Ville-Marie), QC H2X0E3

À Vendre

499 000 $

Remarques

Tres beau condo haut-de-gamme dans le quartier des spectacles,directement devant le parc sans vue obstruée.Belle terrasse avec plancher fini extérieur.Situé près de la patinoire, directement devant la Maison Symphonique.Complètement équipé, clés en main,avec garde-robe fini.Garage intérieur avec prise pour recharge pour véhicules électriques, deux casiers dont une pièce fermée. Support à bicyclettes,8 electros inclus.Vendu tout équipé (voir exclusions).Parfait pied-à-terre au le centre-ville, à distance de marche de tout! Station de métro de l'autre côté de la rue (ligne verte).Sécurité 24h et très belles aires communes. Une visite s'impose.

Le lounge offre une succession d'espaces variés incitant au loisir. Il compte une salle semi-privée pour les réceptions avec cuisine (dissimulée pour accueuillir le service de traiteur), bar et table à manger. À l'opposé du somptueux foyer, on découvre un espace ludique avec éclairage surdimensionné, table de billard et table de jeux, ainsi qu'une zone interactive et polyvalente avec mobilier contemporain et confortable. Pourvu de trois faces fenestrées, le lounge donne directement accès à la magnifique terrasse extérieure quatre saisons.

Le SPA: Labryrinthe d'espaces de détente soignées unis par un éclairage tamisé, le Spa est conçu pour favoriser un bien-être total. Il possède un grand bassin chaud à débordement ou l'on peut se faire bercer dans des chaises suspendues. On peut choisir le sauna (sec) ou le hammam (vapeur) avant de bondir dans le bassin froid. De multiples espaces de repos avec foyer, ottomanes, lits coussinés et fauteuils sont à votre disposition. En fin de visite, risquez-vous à ouvrir une parenthèse sensorielle, le temps d'une douche olfactive.

Le Centre Sportif: La grande salle d'entraînement de plus de 1500 pi 2 oppose et réunit deux styles: la salle de boxe à l'ancienne et le gym de crossfit. D'un côté de la piste de course, le lieu accueuille les machines de cardio et de musculation avec téléviseurs à écran plat, les elliptiques, vélos, tapis de course, barres et poids libres... De l'autre côté, les amateurs de street workout privilégient la force athlétique et l'endurance avec la corde à grimper et à sauter, les punching bags, les ballons suisses... Les adeptes de méditation et d'exercices corporels, eux, pratiquent le yoga en paix, protégés par un rideau métallique avant-gardiste.

La Terrasse du 4ième: Vous serez aux premières loges de tous les spectacles et festivals. Verre de vin à la main et couverture sur les genoux, il n'il a pas plus confortable comme siège pour écouter un spectacle et vivre un moment hors du commun.

Inclusions :

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier 115 bouteilles Miele, rideaux et stores électriques, stationnement S302, casier C5.4 et S355, tous les meubles.

Exclusions :

Trois photos (espaces de vie principaux) et les trois de la salle de bain; Lampe mannequin; Plateau Kartell; Deux poufs rouges (entrée) ; Chaises Miami et tapis en gazon (à l'extérieur).

Résumé de la propriété

Voisinage : Centre
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $313,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 23 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 479 200,00 $
Évaluation totale : 502 700,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 127,00 $
Taxe scolaire : 402,00 $
Taxes annuelles totales : 3 529,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 44.2 Mètres carrés
Bâti en : 2019
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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1 Boul. De Maisonneuve O. , 513,
Montréal (Ville-Marie), QC H2X0E3

499 000 $