1414 Rue Chomedey , 455 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H0A2

Vente 549 000 $ |

No. 19200516

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

chinaagent2005@hotmail.com

www.henryyemontreal.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Une chambre avec den avec une vue au jardin et au centre-ville. Situé au centre-ville de Montreal a quelques pas du metro Atwater, des universités McGill & Concordia, walk score 99/100. 24 sécurité. Piscine intérieure & extérieure, Sauna, salle d'exercise, terraces de BBQ.

CHARACTÉRISITQUES DU BATÎMENT:
- RDC: Salle d'exercise équipée, piscine extérieure chauffée (4 saisons), Sauna, Chambre à vapeur, Bain froid, Spa, Salle de yoga, Vestiaires et Douches
- Gardien de sécurité 24h
- 5e étage: Salle de jeux avec table de billard, foosball, ping-pong et télévision
- 8e étage: Terrasse commune sur le toit
- 21e étage: Chalet Urbain avec wifi gratuit, cuisine, salle de bain, foyer et des vues panoramiques sur la ville
- 22e étage: Piscine sur le toit, terrasse et barbecues
- Salle de conférence/fêtes avec cuisine, salle de bain, table et chaises
- Caméras de sécurité
- Accès clé Fob
- Intercom
- 2 Ascenseurs
Rangement: # R-464
PRESTATIONS DE SERVICE:
* Au niveau du sol: BMO , Starbucks / Marche Adonis
* Place Alexis Nihon
*Cinéma
*Magasins
* Marché Atwater
* Canal de Lachine
*Restaurants
*Métro
*Autoroute
* Hôpitaux
* Collège Dawson
* Université Concordia
*Université McGill
* Collège LaSalle
* Le Faubourg Ste-Catherine
* Musée des Beaux-Arts

Inclusions : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, un stationnement intérieur S-130, casier R-232

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$360,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	37 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	459 300,00 $
Évaluation totale :	496 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 183,00 $
Taxe scolaire :	424,00 $
Taxes annuelles totales :	3 607,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	60.5 Mètres carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Piscine:	Chauffée , Intérieure , Spa privé
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 4 5.79 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 4 2.29 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 4 5.79 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 4 3.89 m x 2.46 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 4 2.54 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique

Zuo Xing Ye

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