1455 Rue St-Jacques , 404, Montréal (Ville-Marie), QC H3C1H3
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À Vendre

549 900 $

1455 Rue St-Jacques , 404, Montréal (Ville-Marie), QC H3C1H3

Guy

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Rare unité de coin de style penthouse offrant une spectaculaire terrasse privée sur le toit d'environ 600 pi². Lumineux condo sur deux niveaux avec abondante fenestration et planchers de bois partout. Emplacement exceptionnel au centre-ville : à 3 à 5 minutes à pied du métro Lucien-L'Allier, du Centre Bell et de la gare de trains de banlieue, et à seulement 10 minutes de l'Université Concordia et de la rue Sainte-Catherine. Épiceries, restaurants, cafés et tous les services à quelques pas. Construction en béton offrant une excellente insonorisation. Immeuble bien entretenu. Une occasion rare de profiter d'un mode de vie urbain.

Spectaculaire et unique PENTHOUSE au centre-ville de Montréal. Un lieu exceptionnel ! Emplacement idéal à distance de marche du Centre Bell, du métro, de la gare et du quartier financier.

Magnifique petit immeuble en béton de construction récente, avec hall d'entrée élégant, ascenseur et système de sécurité vidéo.

Condo sur deux niveaux avec bow-windows, plancher et escalier en chêne, cuisine sur mesure avec comptoirs en granit importé, armoires italiennes sur mesure, cave à vin intégrée et électroménagers en acier inoxydable. Salle de bain luxueuse de 30000 $ avec douche à vapeur. Deux climatiseurs, insonorisation, moulures décoratives, immense chambre à l'étage avec portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique. Orientation sud-est. Électroménagers haut de gamme en acier inoxydable.

Enfin, un superbe appartement au centre-ville... à un prix abordable. Faibles frais de condo !

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, climatiseur (changé en 2021), luminaires, rideaux, casier n° 404, stationnement n° 3

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $386,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 114 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 643 200,00 $
  • Évaluation totale : 757 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 571,00 $
  • Taxe scolaire : 560,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 131,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 96.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Béton , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Hôpital , Métro , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bitume et gravier
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Panoramique
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 4e niveau 4.27 m x 7.92 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 4e niveau 3.5 m x 3.18 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 4e niveau 3.35 m x 3.5 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 4e niveau 3.18 m x 3.35 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 4.9 m x 5.31 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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