1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , 3614, Montréal (Ville-Marie), QC H3B3B3
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À Vendre

399 900 $

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , 3614, Montréal (Ville-Marie), QC H3B3B3

En rangée 1+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 18 octobre 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Découvrez le luxe de vivre dans ce condo d'une chambre et un Boudoir, doté d'un spacieux walk-in et d'une salle de bain attenante. Conçu avec des matériaux de haute qualité et un agencement réfléchi, ce logement allie confort et sophistication. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis votre domicile, à quelques pas des stations de métro Lucien L'Allier et Bonaventure, ainsi que des universités McGill et Concordia. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, vous serez à proximité des meilleures boutiques, restaurants et divertissements. Vivez pleinement le centre-ville.Image générée par IA à titre illustratif.

L'édifice reposera sur une plateforme surélevée de dix étages et comportera une châtoyante façade en verre et une magnifique terrasse paysagée.
Plusieurs voies d'accès y mènent, autoroutes 10, 20; les ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et Mercier, ainsi que le pont-tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Le Centre Bell et la Tour des Canadiens sont aussi directement reliés au réseau du Montréal souterrain, tel que métro. Via Rail, Centre Eaton, Université McGill et tout le centre-ville en quelques minutes
Plus de 30 km de passages reliant le transport en commun,1600 boutiques,200 restaurants.34 cinemas,sans oublier le Centre Bell et la Tour des Canadiens.

Concierge situé dans le hall principal de l'entrée.
Gestion sur place pendant les heures d'ouverture en semaine.
Système d'interphone dans le halle d'accueil avec une capacité dans la suite notification.
Les portes extérieures des zones et des équipements communs surveillés par Concierge.

Fenêtres à double vitrage de vastes tout au long de l'extérieur. Cadres de fenêtres en aluminium.
Détails de finition élégante dans les couloirs et les portes d'entrée à chaque suite.
Contrôle individuel système de pompe à chaleur dans la suite pour le chauffage et la climatisation.
Compteurs individuels pour un meilleur contrôle de la consommation d'électricité.
Concierge et service de sécurité de contrôle d'accès aux bâtiments et à la surveillance du bâtiment.
Zone de stockage de vélos avec pompe à air.

Inclusions : 

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, four à micro-ondes, un espace de casier #1115-R

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Ouest
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $423,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 118 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 364 500,00 $
  • Évaluation totale : 483 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 174,00 $
  • Taxe scolaire : 373,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 547,00 $ (2026)
  • Superficie habitable (approx): 58.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Sauna , Terrasse sur le toit
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Métro , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Autre étage 3.15 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.77 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 3.00 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Autre étage 2.72 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 1.52 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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