1188 Rue St-Antoine O. , 3106 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C1B4

Vente 619 000 $ |

No. 22336853

Inscription du bureau:

Zuo Xing Ye, Courtier immobilier agréé | Patrick Regan, Broker

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

chinaagent2005@hotmail.com

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Fabuleux condo une chambre à coucher style loft dans la Tour des Canadiens 2. Situé au 31eme étage avec une orientation ouest avec beaucoup de soleil l'après midi - belle vue du fleuve et de la ville. Configuration efficace avec cuisine/salon à aire ouverte.

Venez découvrir la toute nouvelle Tour des Canadiens 2. Accès a la ville souterraine. Une connection directe au RESO - à quelques minutes de marche au stations de Métro Lucien l'Allier & Bonaventure ainsi que la Gare Centrale - tous sans sortir dehors.

Profitez des fabuleux espaces communs - bar à vin, salle de jeu, salle d'exercice, piscine intérieure et terrasse avec BBQ. Skylounge au 54ème étage avec une vue sur le Centre-Ville.

Une courte distance des meilleurs restaurants, cafés et boutiques que la ville vous offre. A proximité des écoles, universités, hôpitaux et le Centre Bell.

Le condo est présentement loué pour 1 775$/mois. Le locataire a donné un avis de non-renouvellement. Le bail prendra fin le 30 juin 2024.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Four à micro-ondes, stores - tous vendus sans garantie légale. Un (1) espace de rangement S430-A. Un (1) espace de stationnement P4-108.

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$470,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	96 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	476 000,00 $
Évaluation totale :	572 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 731,00 $
Taxe scolaire :	511,00 $
Taxes annuelles totales :	4 242,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	53.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.1 Mètre
Profondeur du bâtiment	6.62 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	53.7 Mètres carrés
Bâti en :	2019
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs
Garage:	Simple largeur
Piscine:	Intérieure
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 31 2.18 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 31 3.71 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 31 2.69 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 31 2.41 m x 2.26 m
- Plancher : Tuiles
Pièce de détente
- Niveau : 31 2.79 m x 1.91 m
- Plancher : Bois

Zuo Xing Ye

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