1280 Rue St-Jacques , 309 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C0G1

Vente 499 000 $ |

No. 17803250

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

chinaagent2005@hotmail.com

www.henryyemontreal.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Unité de coin au centre-ville de Montréal, à seulement 10-15 minutes à pied de Concordia et de l'Université McGill, et à 5 minutes des métros Lucien-L'Allier et Bonaventure, du Centre Bell, de la Place Bonaventure et de la Place Ville-Marie. À une rue de là, vous trouverez l'épicerie MetroPlus, des restaurants, UPS et bien plus encore. L'appartement comprend des planchers de bois franc récemment installés, un stationnement intérieur, une piscine chauffée, une salle de sport, un sauna et un grand jardin avec fontaine.

Inclusions : Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes (2023), laveuse-sécheuse (2023), réfrigérateur (2024), rideaux et stores, climatisation, chauffe-eau (2016)

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$332,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	78 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	413 800,00 $
Évaluation totale :	492 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 064,00 $
Taxe scolaire :	402,00 $
Taxes annuelles totales :	3 466,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	75.7 Mètres carrés
Bâti en :	2007
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Gicleurs
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Intégré
Piscine:	Chauffée , Intérieure
Proximité:	Hôpital , Métro , Parc , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 4.19 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.58 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.56 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.57 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.95 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique

Zuo Xing Ye

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