1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , 2601, Montréal (Ville-Marie), QC H3B3B3
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À Vendre

688 000 $

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , 2601, Montréal (Ville-Marie), QC H3B3B3

En rangée 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au TDC 1, où une adresse de choix s'allie à un style de vie urbain incomparable. Profitez d'une vaste gamme de services et d'installations, notamment une terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, une salle d'entraînement entièrement équipée, salle de jeux, des salons élégants et bien plus encore. Idéalement situé à quelques pas de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, du REM, des universités McGill et Concordia. Cette unité de coin lumineuse offre 2 chambres, 2 salles de bains complètes et un grand balcon privé avec une magnifique vue sur la ville. Un stationnement intérieur et un espace de rangement sont inclus.

L'édifice reposera sur une plateforme surélevée de dix étages et comportera une châtoyante façade en verre et une magnifique terrasse paysagée.
Plusieurs voies d'accès y mènent, autoroutes 10, 20; les ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et Mercier, ainsi que le pont-tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Le Centre Bell et la Tour des Canadiens sont aussi directement reliés au réseau du Montréal souterrain, tel que métro. Via Rail, Centre Eaton, Université McGill et tout le centre-ville en quelques minutes
Plus de 30 km de passages reliant le transport en commun,1600 boutiques,200 restaurants.34 cinemas,sans oublier le Centre Bell et la Tour des Canadiens.

Concierge situé dans le hall principal de l'entrée.
Gestion sur place pendant les heures d'ouverture en semaine.
Système d'interphone dans le halle d'accueil avec une capacité dans la suite notification.
Les portes extérieures des zones et des équipements communs surveillés par Concierge.

Fenêtres à double vitrage de vastes tout au long de l'extérieur. Cadres de fenêtres en aluminium.
Détails de finition élégante dans les couloirs et les portes d'entrée à chaque suite.
Contrôle individuel système de pompe à chaleur dans la suite pour le chauffage et la climatisation.
Compteurs individuels individuel pour un meilleur contrôle de la consommation d'électricité.
Concierge et service de sécurité de contrôle d'accès aux bâtiments et à la surveillance du bâtiment.
Zone de stockage de vélos avec pompe à air.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, rideau, un stationnement intérieur P5-22, un casier P516-D

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Ouest
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $573,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 161 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 515 700,00 $
  • Évaluation totale : 676 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 441,00 $
  • Taxe scolaire : 530,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 971,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 73.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Buanderie
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Métro , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.46 m x 2.36 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 7.57 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 4.50 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.51 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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