1225 Boul. Robert-Bourassa , 2201 , Montréal (Ville-Marie) QC H3B9A9

Vente 1 090 000 $ |

No. 10028429

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

chinaagent2005@hotmail.com

www.henryyemontreal.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Au coeur du centre-ville de Montréal: Altitude Montreal.Excellent emplacement : sur le coin de René-Lévesque O et de l'Université! Vous manquez rien: quelques minutes à pied: 3 métros(McGill,Bonaventure,Suqare Victoria),à côté de Pl Ville Marie, Fairmont Queen Elizabeth, Pl Bonaventure, Concordia U, U McGill, Complexe Desjardins etc. Voir addenda!

1. Service:
Piscine, spa et sauna et baignoire à remous
Centre sportif haut de gamme
Salle de billard
Golf virtuel avec écran géant
Lounge et restaurant
Centre d'affaires et salle de conférence
Casiers de rangement

Accès contrôlé par carte à puce et caméra vidéo 24 heures par jour, 7 jours par semaine
Gardien de sécurité en tout temps
Service de portier et de valet
Conciergerie
Salle de réception et de banquet
Téléphone et Internet haute vitesse
Salle de cinéma commune

2 environnement

Récupérateur de chaleur
Fenêtres et système de mur rideau à rendement énergétique optimal
Récupérateur d'eau
Robinetterie et appareils de salle de bain écologiques
Système de climatisation à haute efficacité
Insonorisation de haute qualité
Programme et équipements de recyclage
Matériaux de construction écologiques
Isolation éco-énergétique

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, stores, stationnement, casier

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$921,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	111 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 072 100,00 $
Évaluation totale :	1 183 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	7 607,00 $
Taxe scolaire :	1 066,00 $
Taxes annuelles totales :	8 673,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	115.8 Mètres carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	Aluminium
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun
Revêtement:	Béton
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

2 112,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 22 10.06 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 22 4.47 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
- SDB ensuite
Chambre
- Niveau : 22 3.86 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 22 3.86 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 22 4.50 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 22 4.27 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique

Zuo Xing Ye

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Télécopieur : 514.739.6396
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