3470 Rue Simpson , 211, Montréal (Ville-Marie), QC H3G2J5
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À Vendre

349 000 $

3470 Rue Simpson , 211, Montréal (Ville-Marie), QC H3G2J5

DR.PENFIELD

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Emplacement de choix au coeur du centre-ville de Montréal! Difficile de trouver mieux : à seulement 5 à 10 minutes de marche de l'Université Concordia, du métro Guy--Concordia, du CLSC, de l'Hôpital général de Montréal et du parc du Mont-Royal, parmi de nombreux autres services. Un stationnement intérieur (pouvant accueillir deux voitures côte à côte) est offert moyennant un supplément de 55000$. Les frais de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité. Frais mensuels: 852$ pour l'unité et 50$ pour le stationnement.

Il est loué jusqu'au 31 juillet 2026, à 1920 $/mois.

Inclusions : 

** VENDU EN L'ÉTAT ** Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, luminaires, stores

Exclusions : 

Tous les meubles et les effets personnels des locataires, Stationnement(A1-25) 45,000.00$ supplémentaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mille Carré Doré
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $852,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 117 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 296 500,00 $
  • Évaluation totale : 414 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 529,00 $
  • Taxe scolaire : 317,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 846,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 72.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Béton , Brique
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Paysager , En pente
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 6.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 2.64 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.24 m x 2.18 m
    Plancher : Tuiles

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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