1414 Rue Chomedey , 2048, Montréal (Ville-Marie), QC H3H0A2
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À Vendre

399 900 $

1414 Rue Chomedey , 2048, Montréal (Ville-Marie), QC H3H0A2

Sainte-Catherine

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Lumineuse unité d'une chambre à coucher avec boudoir (den), offrant une belle vue sur la piscine et le centre-ville. Emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville, directement en face du métro Atwater et à quelques minutes des universités McGill et Concordia, du Collège Dawson et du centre commercial Alexis Nihon. Walk Score de 99/100. Profitez d'installations haut de gamme : sécurité 24 h, piscines intérieure et extérieure, sauna, salle d'entraînement, chalet urbain, terrasses aménagées avec mobilier et espaces BBQ. En 2024, tous les planchers, y compris la céramique de la salle de bain, ont été remplacés.

CHARACTÉRISITQUES DU BATÎMENT:
- RDC: Salle d'exercise équipée, piscine extérieure chauffée (4 saisons), Sauna, Chambre à vapeur, Bain froid, Spa, Salle de yoga, Vestiaires et Douches
- Gardien de sécurité 24h
- 5e étage: Salle de jeux avec table de billard, foosball, ping-pong et télévision
- 8e étage: Terrasse commune sur le toit
- 21e étage: Chalet Urbain avec wifi gratuit, cuisine, salle de bain, foyer et des vues panoramiques sur la ville
- 22e étage: Piscine sur le toit, terrasse et barbecues
- Salle de conférence/fêtes avec cuisine, salle de bain, table et chaises
- Caméras de sécurité
- Accès clé Fob
- Intercom
- 2 Ascenseurs
Un stationnement intérieur#235 et un casier intérieur: #R-0408 inclus.
PRESTATIONS DE SERVICE:
* Au niveau du sol: BMO , Starbucks / Marche Adonis
* Place Alexis Nihon
*Cinéma
*Magasins
* Marché Atwater
* Canal de Lachine
*Restaurants
*Métro
*Autoroute
* Hôpitaux
* Collège Dawson
* Université Concordia
*Université McGill
* Collège LaSalle
* Le Faubourg Ste-Catherine
* Musée des Beaux-Arts

Inclusions : 

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rangement R-0408, Stationnement No. 235

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $447,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 43 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 423 700,00 $
  • Évaluation totale : 467 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 013,00 $
  • Taxe scolaire : 362,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 375,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 47.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Piscine extérieure , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 2e niveau , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur
  • Animaux permis:
    Animaux non permis
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Intérieure
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Caractéristiques du spa:
    Spa privé
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.29 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 5.79 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 3.89 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Autre étage 2.13 m x 1.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 1.68 m x 2.54 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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