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À Vendre

587 000 $

1310 Boul. René-Lévesque O. , 1503, Montréal (Ville-Marie), QC H3G0B7

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Oasis majestueuse et urbaine au coeur du centre-ville de Montréal, le Roccabella offre un luxe à la fine pointe de la technologie et un style de vie sophistiqué créé avec une finesse remarquable. Situé sur le boulevard René-Lévesque Ouest, entre les prestigieuses rues de la Montagne et Drummond, le Roccabella vous offre un cadre de vie stimulant et sécuritaire, inspiré des grandes maisons de design italiennes.

Les deux tours de 40 étages seront accessibles par une majestueuse entrée principale, donnant à ce projet du centre de la métropole son caractère unique. À l'abri de l'achalandage, cette entrée accessible par le boulevard René-Lévesque assure un accès fluide à l'immeuble en tout temps.

À quelques minutes de marche des principaux commerces du centre-ville, des meilleurs restaurants gastronomiques, de plusieurs musées, cinémas, théâtres et salles de spectacles ainsi que des universités Concordia et McGill, le Roccabella se distingue par son emplacement stratégique.

Vous aurez notamment le privilège d'être proche du renommé Centre Bell et de profiter d'un grand nombre de concerts et évènements d'envergure tout au long de l'année.

Le Roccabella est également à quelques pas des stations de métro Concordia' Lucien L'Allier, Bonaventure et Peel (sortie rue Stanley), de la gare Centrale et des accès aux autoroutes.

Stationnement intérieur disponible
Agent de sécurité en uniforme sur place jour et nuit
Caméras de sécurité
Accès au bâtiment avec carte à puce
Système de climatisation central
Grande salle de conditionnement physique
Terrasses communes aménagées avec aire BBQ
Piscine intérieure à l'eau de mer
Sauna
Vestiaire pour homme et pour femme
Salle de billard
Salle de réception multifonctionnelle
Salles de conférence
Salle de visionnement
Grand choix de finitions intérieures d'importation européene
À proximité du Centre Bell, restaurants gastronomiques et boutiques haut de gamme
Emplacement prestigieux sur René Lévesque Ouest, entre la rue De La Montagne et la rue Drummond

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres installés tels quels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mille Carré Doré
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $460,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 94 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 428 100,00 $
  • Évaluation totale : 522 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 256,00 $
  • Taxe scolaire : 419,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 675,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 62.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Gicleurs , Sauna
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Piscine:
    Chauffée , Intérieure
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 15 4.39 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 15 3.58 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    salle à manger et cuisine
  • Chambre principale:
    Niveau : 15 3.58 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 15 3.51 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
Information du quartier

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