1449 Rue St-Alexandre , 1111, Montréal (Ville-Marie), QC H3A2G6
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À Vendre

799 900 $

1449 Rue St-Alexandre , 1111, Montréal (Ville-Marie), QC H3A2G6

Ste Catherine

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique loft en duplex de style penthouse situé aux 11e et 12e étages, le 12e étage donnant sur une terrasse privée. Ce logement lumineux et spacieux offre un agencement unique avec un foyer au gaz chaleureux et une expérience de vie intérieure-extérieure exceptionnelle. L'immeuble propose un service de sécurité 24 h/24 avec surveillance nocturne et conciergerie de jour, une salle de sport rénovée, ainsi que des terrasses sur le toit privées et partagées.

Magnifique loft en duplex de style penthouse situé aux 11e et 12e étages, le 12e étage donnant sur une terrasse privée. Ce logement lumineux et spacieux offre un agencement unique avec un foyer au gaz chaleureux et une expérience de vie intérieure-extérieure exceptionnelle. L'immeuble propose un service de sécurité 24 h/24 avec surveillance nocturne et conciergerie de jour, une salle de sport rénovée, ainsi que des terrasses sur le toit privées et partagées.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, à deux pas de la Place des Arts, du Quartier des spectacles, des restaurants, cafés, boutiques et lieux de divertissement. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, aux universités, au Vieux-Montréal et à tout ce que la ville a à offrir. Une occasion rare de vivre dans un penthouse dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal.


La cheminée est vendue sans aucune garantie légale quant à sa conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, une place de stationnement n° 24, un casier n° 78

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $725,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 124 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 658 400,00 $
  • Évaluation totale : 783 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 783,00 $
  • Taxe scolaire : 587,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 370,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 105.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 2002
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Espace de rangement intérieur
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Université , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Autre étage 5.51 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.76 m x 5.99 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 5.51 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 3.89 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 2.01 m x 2.84 m
    Plancher : Tuiles

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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