1265 Rue Lambert-Closse , 1011 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H1Z4

Vente 599 000 $ |

No. 17778868

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Situé dans le village de Shaughnessy, S sur le Square offre une vue imprenable sur la ville, l'horizon du centre-ville à l'est et la verdure luxuriante de la nouvelle place Cabot à l'ouest. Une pléthore de boutiques, de restaurants et de commodités sont à quelques pas, notamment : Supermarché Adonis, BMO Banque de Montréal, le métro Atwater, le Vieux Forum et bien plus encore. Avec de belles aires communes, S sur le Square dispose également d'une salle de fitness au rez-de-chaussée. 10ième étage, 2 grandes chambres ensoleillées avec une vue sur la ville.

Il est loué 2000$/m jusqu'au 30 juin 2024, le parking n'est pas inclus dans le loyer. Le stationnement peut être loué 250$/m.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse sécheuse, lave-vaisselle, luminaires

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$465,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	81 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	490 500,00 $
Évaluation totale :	572 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 731,00 $
Taxe scolaire :	527,00 $
Taxes annuelles totales :	4 258,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	51.2 Mètres carrés
Bâti en :	2016
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Simple largeur
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 10 3.10 m x 5.49 m
Cuisine
- Niveau : 10 2.46 m x 2.34 m
Chambre principale
- Niveau : 10 2.87 m x 2.64 m
Chambre
- Niveau : 10 2.77 m x 2.36 m
Salle de bains
- Niveau : 10 2.46 m x 1.68 m

Zuo Xing Ye

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