1427 Rue de l'Everest , Montréal (Saint-Laurent) QC H4R2R3

Vente 759 000 $ |

No. 20055103

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

chinaagent2005@hotmail.com

www.henryyemontreal.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cette charmante maison de ville vous offre 4 étages. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa belle couleur murale et ses luminaires élégants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de haute qualité et un salon qui offre un bel espace pour se détendre et recevoir des invités. Au deuxième étage, vous retrouverez deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi que la première salle de bain complète. Au niveau mezzanine, il y a un bel espace pour créer la troisième chambre ou utiliser comme salle familiale. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie et un bel espace pouvant servir de bureau.

Rénovations récentes comme suit :
En 2019, le vendeur a changé la cuisine, la salle d'eau, tous les planchers de bois et tous les luminaires, peinture murale pour toute la maison.

En décembre 2023, la salle de bains du 2ème étage est en rénovation et sera réalisée dans 2-3 semaines.

En 2024, le plancher du sous-sol, les murs, les luminaires et la porte ont été refaits.

Grage a installé un tuyau d'eau, peut mettre une laveuse et une sécheuse.
Mazzanine a installé une conduite d'eau, peut y faire un bar.

Inclusions : luminaires, tringles à rideaux

Exclusions : Le lustre dans le salon et la cuisine

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	193 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	489 700,00 $
Évaluation totale :	683 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 350,00 $
Taxe scolaire :	514,00 $
Taxes annuelles totales :	4 864,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	5.49 Mètre
Profondeur du terrain :	32.86 Mètre
Dimensions du terrain :	180.4 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	135.7 Mètres carrés
Bâti en :	1994
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

350,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 6.10 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 6.10 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Mezzanine
- Niveau : 3e niveau 3.96 m x 7.32 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.88 m
- Plancher : Béton

Zuo Xing Ye

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