9473 Boul. LaSalle , Montréal (LaSalle) QC H8R2M9

Vente 749 000 $ |

No. 21584937

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

chinaagent2005@hotmail.com

www.henryyemontreal.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Toiture en 2021, AC centrale au 2e étage installée en 2021, AC murale au salon et pièce ensoleillée installée en 2021!

En entrant dans la maison, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et invitante. Le salon est équipé de climatisation. L'espace de vie à aire ouverte est parfait pour accueillir des réunions et des activités familiales.

L'un des points forts de cette maison est la pièce ensoleillée qui baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Que vous recherchiez un endroit confortable pour lire un livre, un bureau à domicile avec vue ou simplement un endroit pour vous détendre et profiter du soleil, cette pièce deviendra rapidement votre préférée.

À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses avec de nombreux placards et de grandes fenêtres, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. La climatisation centrale au 2e étage assure une nuit de sommeil confortable, même lors des journées d'été les plus chaudes.

Le sous-sol comprend une salle familiale pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle de bain complète.

Inclusions : A/C (3), Solarium, SPA, Aspirateur Central

Exclusions : réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	277 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	393 400,00 $
Évaluation totale :	671 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 235,00 $
Taxe scolaire :	518,00 $
Taxes annuelles totales :	4 753,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	8.12 Mètre
Profondeur du terrain :	27.14 Mètre
Dimensions du terrain :	220.4 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1984
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Garage:	Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.96 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.98 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

chinaagent2005@hotmail.com

www.henryyemontreal.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.