227A - 229 6e Avenue , Montréal (LaSalle), QC H8P2L2
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À Vendre

849 000 $

227A - 229 6e Avenue , Montréal (LaSalle), QC H8P2L2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmant triplex offre une excellente opportunité d'investissement avec les trois unités actuellement louées, offrant un flux de revenu régulier pour l'investisseur avisé. 2 4 1/2 et un 3 1/2, répondant à différents besoins de vie. Chaque unité est soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant une atmosphère accueillante aux locataires. Accès facile à un large éventail de boutiques, restaurants, cafés, bus et entreprises locales, ce qui facilite les courses quotidiennes. La proximité des parcs et des espaces verts du quartier offre aux amoureux de la nature de nombreuses occasions de profiter d'activités.

Inclusions : 

Selon les baux.

Exclusions : 

Selon les baux.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 219 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 403 800,00 $
  • Évaluation totale : 623 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 924,00 $
  • Taxe scolaire : 477,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 401,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.35 Mètre
  • Dimensions du terrain : 216.0 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 182.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 1958
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $40 980,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-04-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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