4599 Av. Clanranald , 814 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H3X0B1

No. 17941053

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

chinaagent2005@hotmail.com

www.henryyemontreal.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo 2 chambres à coucher/1 salle de bain dans Le Beaumont NDG. Unité très ensoleillé au 8ème étage - orientation ouest. Configuration efficace avec cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte.

Venez découvrir le tout nouveau Le Beaumont. Projet qui vous offres des services de luxe. Profitez de la salle d'exercise ou la piscine et terrasse sur le toit.

Cinq minutes a pied des boutiques, restaurants et cafés du Village Monkland. A quelques pas du station de Metro Villa Maria ainsi que les lignes d'autobus # 66 (Centre-Ville) et 102.

Accès direct au super-marché IGA. Proximité des écoles, parcs et autoroute 15,

Inclusions : Réfrigérateur, Four, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Climatiseur mural.

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Côte-des-Neiges
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$369,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	37 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	439 700,00 $
Évaluation totale :	476 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 109,00 $
Taxe scolaire :	399,00 $
Taxes annuelles totales :	3 508,00 $ (2024)
Superficie habitable (approx):	77.9 Mètres carrés
Bâti en :	2019
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs
Piscine:	Intérieure
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 8 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : 8 3.81 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 8 3.35 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 8 4.32 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 8 2.95 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 8 3.00 m x 1.63 m
- Plancher : Tuiles

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

chinaagent2005@hotmail.com

www.henryyemontreal.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.