5831 Ch. de la Côte-des-Neiges , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H3S1Z2

Vente 2 299 000 $ |

No. 12806594

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Super emplacement, situé sur la rue commerciale de Côte des neiges. Beaucoup de passants. Condo commercial construit en 2004, grande superficie, peut servir comme entreposage, bureau, pharmacie, boutique, clinique médicale etc. Près du métro, hôpitale, parc, transport en commun. Le vendeur donnera jusqu'à 60% du prix de vente comme solde de vente, le taux du créancier hypothécaire est le taux hypothécaire commercial de 5 ans de la banque TD + 2% et l'acheteur doit payer un supplément de 1% du solde de la vente à titre de frais facturés par le vendeur.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Côte-des-Neiges
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$0,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	360 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 753 900,00 $
Évaluation totale :	2 114 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	59 074,00 $
Taxe scolaire :	1 733,00 $
Taxes annuelles totales :	60 807,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	15.85 Mètre
Profondeur du bâtiment	31.09 Mètre
Superficie habitable (approx):	537.6 Mètres carrés
Bâti en :	2004
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Autre - Dollar C
Genre d'exploitation:	Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Système d'alarme
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Béton coulé
Plancher séparateur:	Béton
Proximité:	Métro , Transport en commun
Revêtement:	Béton , Brique
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

5 440,00 $

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