12411 - 12417 Av. de Rivoli , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H4J2L8
Vente
1 299 000 $
|
No. 18755884
Zuo Xing Ye
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur :
514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993
chinaagent2005@hotmail.com
www.henryyemontreal.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
4plex construit en 1986 dans un secteur recherché, près d'autoroute #117 et #15, 2 min pour aller à Laval. Près d'un grand marché asiatique, parc, hôpitale du Sacré-Coeur, les transports en commun etc. Sous-sol complètement aménagé, bien entretenue, bonne revenue annuelle. La thermopompe marque Mitsubishi(garantie 10 ans sur les pieces+compressur 6ans)-capacité chauffage jusqu'au 28 degré;climatisation dual 27,000 BTU(15,000 BTU en salon et 12,000BTU dans la cuisine). Unité 12417: la cuisine et les 2 salles de bain sont complètement rénovées en 2021. Unité 12411 et 12413, les salle de bain sont rénové récement aussi. S
-Dans le salon et corridor le plancher en bois franc exotic de Jatoba
-Dans les chambres à coucher le plancher en bois franc merisier
-L'entrée principale et l'accès au garage en pavé uni
-L'allée qui mène en arrière de la maison en dalles de béton Permacon
-Terrasse très grande et en dessous grande espace de rangement
-Il y a un foyer au bois au 12417.
-12417 Rivoli sera 30 jours après l'offre acceptée.
Le vendeur commandera un nouveau certificat de localisation. L'unité n°12417 peut être occupée à tout moment!
Le foyer, les appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Système arrosage automatique enterré de la pelouse en avantt et en arrière de la maison.
-Dans les chambres à coucher le plancher en bois franc merisier
-L'entrée principale et l'accès au garage en pavé uni
-L'allée qui mène en arrière de la maison en dalles de béton Permacon
-Terrasse très grande et en dessous grande espace de rangement
-Il y a un foyer au bois au 12417.
-12417 Rivoli sera 30 jours après l'offre acceptée.
Le vendeur commandera un nouveau certificat de localisation. L'unité n°12417 peut être occupée à tout moment!
Le foyer, les appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Système arrosage automatique enterré de la pelouse en avantt et en arrière de la maison.
Inclusions :
12417 : Cuisinière, luminaires, stores, A/C mural (coût 2023 environ 10 000$), aspirateur central, caméra devant, ouvre-garage, lave-vaisselle, réservoir d'eau. 12411, 124131 12415 les inclusions selon baux.
Exclusions :
Selon les baux. 12417 : réfrigérateur, laveuse sécheuse
Prop. à revenus
| Voisinage : | Cartierville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 303 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 855 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 159 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 7 392,00 $ |
| Taxe scolaire : | 913,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 8 305,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 12.19 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 37.19 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 453.4 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Superficie habitable (approx): | 298.8 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1986 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Béton |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Double largeur ou plus |
| Proximité: | Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
-
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.92 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
Zuo Xing Ye
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Téléphone : 514.303.3303
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514.739.6396
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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