145 Ch. Bates , 401, Mont-Royal, QC H3S1A1
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À Vendre

619 000 $

145 Ch. Bates , 401, Mont-Royal, QC H3S1A1

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Lumineux condo d'angle idéalement situé à la jonction d'Outremont et de Mont-Royal, à deux pas du campus MIL de l'Université de Montréal, du futur REM, des parcs, du transport en commun et de toutes les commodités urbaines. Hauts plafonds, planchers de bois d'ingénierie, balcon orienté sud avec vue sur le mont Royal. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'armoires de qualité et d'électroménagers en acier inoxydable. La salle de bain comprend une douche vitrée séparée et une baignoire profonde. Thermopompe murale pour un confort optimal. Construction en béton avec insonorisation supérieure, ascenseur, stationnement et casier.

Immeuble

Villas Mont-Royal Phase II.
Construction en béton avec insonorisation supérieure.
Immeuble bien entretenu avec une excellente administration.
Immeuble de six étages avec ascenseur.
Deux niveaux souterrains avec garage chauffé et casiers de rangement.
Rampe d'accès accessible aux fauteuils roulants.
Idéalement situé à proximité du campus MIL de l'Université de Montréal, du futur REM, des stations de métro, des parcs, des commerces et des services.

Unité
Unité d'angle lumineuse située au 4e étage, au bout du couloir.
Exposition sud offrant une lumière naturelle abondante toute la journée.
Espace de vie et de repas fonctionnel à aire ouverte.
Grand balcon privé orienté sud.
Plafonds d'environ 8'9".
Plancher de bois d'ingénierie dans les aires de vie et les chambres.
Pompe à chaleur murale.
Système de distribution d'air central pour une meilleure circulation de l'air.
Hall d'entrée spacieux avec placard de passage.
Placard à lessive séparé avec chauffe-eau.

Cuisine
Comptoirs en quartz.
Grand îlot central avec coin repas.
Armoires de qualité avec intérieurs en mélamine.
Évier double encastré.
Hotte de microonde intégrée.
Plancher en céramique.

Chambre Principale
Spacieuse et lumineuse.
Placard pleine largeur avec portes coulissantes.

Deuxième Chambre
Idéale comme chambre, bureau à domicile ou chambre d'invités.
Fenêtre orientée sud.
Placard.

Salle de Bain
Comptoir de vanité en quartz.
Douche en verre séparée.
Baignoire-îlot profonde.
Plancher et murs de douche en céramique.

Stationnement et Rangement
Un espace de stationnement garage chauffé intérieur (SS-1 #59).
Un casier de rangement privé situé sur SS-1.
Station de recharge pour véhicules électriques installée dans l'espace de stationnement. Commodité importante et économies d'énergie pour les propriétaires de véhicules électriques.

Emplacement
Quartier recherché à l'intersection d'Outremont et Mont-Royal.
À quelques minutes du campus MIL de l'Université de Montréal.
À proximité de la future station REM.
Accès facile aux stations de métro, aux transports en commun et aux grandes routes.
Près des parcs, cafés, restaurants, épiceries et commodités quotidiennes.
Un emplacement central offrant un style de vie urbain exceptionnel.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être convenu d'un commun accord entre l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, luminaires, borne de recharge pour véhicule électrique

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $438,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 45 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 443 500,00 $
  • Évaluation totale : 489 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 563,00 $
  • Taxe scolaire : 357,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 920,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 843 Pieds carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Ouvre-porte électrique (garage)
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 4e niveau 3.40 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 4e niveau 2.59 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 4e niveau 2.62 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 4e niveau 4.55 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 4e niveau 2.79 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 4e niveau 1.55 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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