2226 Crois. Ainsley , Mont-Royal, QC H3P2S7
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À Vendre

2 690 000 $

2226 Crois. Ainsley , Mont-Royal, QC H3P2S7

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Niché dans un croissant paisible du prestigieux quartier TMR, cet élégant bungalow offre un cadre de vie raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de MTL. Doté de 3 chambres spacieuses au RDC, de deux SDB complètes, d'une salle d'eau et d'un garage double, ce logement impeccablement entretenu allie charme intemporel et confort exceptionnel. De grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, la cour arrière aménagée avec sa piscine crée une oasis de tranquillité propice à la détente et aux réceptions. Situé près de parcs renommés, de boutiques haut de gamme, des transports en commun et d'une des meilleures écoles primaires.

Bienvenue dans cette résidence d'exception au coeur de Mont-Royal.

Situé dans un croissant paisible de l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal, ce bungalow magnifiquement entretenu offre une combinaison remarquable d'élégance, de confort et de fonctionnalité.

Rez-de-chaussée

Salon lumineux et accueillant avec une superbe cheminée en pierre naturelle.

Salle à manger élégante, idéale pour les réunions de famille et les réceptions.

Cuisine spacieuse avec de nombreux rangements, un puits de lumière, de grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur la cour arrière paysagée.

Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec douche séparée.

Deux autres chambres de belles dimensions avec de grandes fenêtres et de nombreux placards.

Une deuxième salle de bain complète avec baignoire à remous.

Sous-sol

Vaste salle familiale avec bar sur mesure, créant l'espace idéal pour recevoir ou se détendre.

Grand espace polyvalent pouvant facilement servir de bureau, de salle de sport, de salle de jeux, de suite d'invités ou de salle multimédia.

Salle d'eau.

Buanderie spacieuse avec évier.

Nombreux rangements.

Vie en plein air

Magnifique cour arrière privée paysagée, idéale pour la détente et les réceptions.

Grande terrasse en bois donnant sur la piscine.

Clôture de piscine en verre installée en 2025, conformément à la réglementation municipale.

Carrelage de la piscine remplacé en 2025.

Garage double et allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.

Emplacement de choix

Située dans le très prisé quartier de Mont-Royal, cette maison est à proximité de magnifiques parcs, de sentiers pédestres, d'installations sportives, des transports en commun et des grands axes routiers. Les familles apprécieront la proximité d'une des écoles primaires publiques les plus réputées du secteur, ainsi que d'écoles privées, de commerces, de restaurants et de toutes les commodités.

Une occasion rare d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus prestigieux et familiaux de Montréal.

Inclusions : 

Chandeliers, habillage de fenêtres, les électroménagers dans la cuisine (frigidaire Whirlpool, four GE, lave-vaisselle GE, four à micro-ondes Panasonic), built-in lit dans la chambre secondaire.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 1 220 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 155 600,00 $
  • Évaluation totale : 2 376 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 12 543,00 $
  • Taxe scolaire : 1 857,00 $
  • Taxes annuelles totales : 14 400,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 18.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 49.15 Mètre
  • Dimensions du terrain : 891.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 57.7 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 16.03 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1954
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Pierre
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques , Électricité , Mazout
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager
  • Parking Features:
    Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité , Autre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.13 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 6.93 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.29 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.17 m x 7.24 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 4.32 m
    Plancher : Tapis
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 6.05 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.51 m x 5.61 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 0.71 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 6.25 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 16 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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