132 Rue Regent , Longueuil (Greenfield Park) QC J4V2T9

Vente 949 000 $ |

No. 14791428

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

chinaagent2005@hotmail.com

www.henryyemontreal.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Une charmante résidence nichée dans le quartier recherché de Greenfield Park. La maison dispose d'une cuisine bien équipée, de nombreux rangements et d'un salon confortable idéal pour les rassemblements. À l'extérieur, une cour arrière privée offre un espace parfait pour les activités de plein air et le jardinage. Située dans un quartier familial, elle est proche des écoles, des parcs et des commodités essentielles, avec un accès pratique aux transports en commun et aux principales autoroutes. Cette maison est une merveilleuse occasion de profiter de la tranquillité de la banlieue avec tous les avantages des commodités urbaines à proximité.

En 2023, les rénovations suivantes ont été effectuées par le vendeur :
1, la cuisine et la buanderie ont été entièrement rénovées, environ 50 000 $.
2, la salle de bain au 2e étage, environ 30 000 $.
3, le plafond du sous-sol, les rampes d'escalier et le plancher des trois chambres ont été changés, environ 23 000 $.
4, toute la maison a été peinte, environ 10 000 $.

Le vendeur fournira les reçus des achats de matériaux

Inclusions : Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux et tringles, stores, climatiseur mural

Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	248 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	520 700,00 $
Évaluation totale :	769 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 887,00 $
Taxe scolaire :	455,00 $
Taxes annuelles totales :	5 342,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	669.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	1996
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Garage:	Attaché , Détaché , Double largeur ou plus
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Cuisine , Plancher , Salle de bains
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.89 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.05 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 6.02 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique

Zuo Xing Ye

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