3767 Rue Julie , Laval (Fabreville) QC H7P5H6

No. 25764656

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

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Cellulaire : 514.833.1993

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Entrez pour découvrir un espace de vie spacieux, parfait pour les réunions de famille et recevoir des invités. L'aménagement ouvert offre un flux fluide du salon à la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables offrant des retraites paisibles après une longue journée. Les chambres sont conçues dans un souci de confort, garantissant une bonne nuit de sommeil chaque nuit.

Profitez de votre café du matin ou organisez des barbecues d'été dans l'espace extérieur privé. Qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, vous disposez d'un endroit parfait pour vous détendre en plein air.

Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à une courte distance, ce qui facilite grandement vos courses quotidiennes.

Inclusions : Ensemble salle à manger:chaises, table, buffet..; stores de salle à manger, rideaux salle de bains et salle d'eau, les luminaires fixés au plafond, les 2 sofas au sous sol, balançoire, foyer extérieur, système de son Boose.

Exclusions : Tous les autres meubles, tous les électroménagers, les effets personnels des propriétaires.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Est
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	155 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	229 200,00 $
Évaluation totale :	384 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 133,00 $
Taxe scolaire :	321,00 $
Taxes annuelles totales :	3 454,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	335.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.01 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.39 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1988
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	Aluminium , PVC
Garage:	Intégré
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.38 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 2.90 m
- Plancher : Tuiles
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.35 m
- Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.19 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.09 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.67 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.72 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.20 m x 5.16 m
- Plancher : Tuiles
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.00 m x 5.99 m
- Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 2.01 m
- Plancher : Béton

Zuo Xing Ye

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