67 88e Avenue , Laval (Chomedey) QC H7W3E3

Vente 599 000 $ |

No. 20551660

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur : 514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993

chinaagent2005@hotmail.com

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Un charmant bungalow avec garçonnière! Plusieurs rénovations au fil des années : le système de chauffage a été changé au système électrique du mazout à l'électricité en 2018, 3 fenêtres ont été changées en 2023, la terrasse arrière a été refaite en 2022, très bonne condition. 2 chambres (la chambre principale peut être convertie en 2 chambres pour avoir un total de 3 chambres) à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bain, foyer au bois, cour avec espace jardin. Secteur calme et paisible à quelques pas du bord de l'eau. À voir!

Le foyer, les appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, compacteur et broyeur de déchets, thermopompe, luminaire, stores, rideaux

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	169 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	188 300,00 $
Évaluation totale :	358 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 941,00 $
Taxe scolaire :	314,00 $
Taxes annuelles totales :	3 255,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	22.56 Mètre
Profondeur du terrain :	18.47 Mètre
Dimensions du terrain :	422.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.27 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.81 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1968
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Sous-sol
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.97 m x 3.53 m
- Plancher : Parqueterie
- Peut se transformer en 2 C.A.C
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.02 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.60 m x 4.45 m
- Plancher : Parqueterie
Atelier
- Niveau : Sous-sol 5.66 m x 2.97 m
- Plancher : Linoléum
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 1.85 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.78 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.40 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique

Zuo Xing Ye

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