305 Rue Blythwood , Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1V6
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305 Rue Blythwood , Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1V6

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans le secteur central et recherché de Dollard-des-Ormeaux, cette maison unifamiliale détachée à deux étages offre de beaux volumes et une disposition idéale pour la vie familiale. Construite en 1965, la propriété est érigée sur un terrain d'environ 5 999 pi² et comprend un sous-sol aménagé, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures

Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger lumineux avec planchers de bois, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale et un vaste espace de rangement, parfait pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment des fenêtres remplacées en 2025, une thermopompe centrale, un ouvre-porte de garage électrique, ainsi que des électroménagers de cuisine renouvelés entre 2023 et 2024. La cour clôturée et paysagée offre un environnement extérieur agréable. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, services et transports en commun, cette propriété constitue une excellente opportunité dans un secteur prisé de l'Ouest-de-l'Île.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (3 appareils ont été changés entre 2023 et 2024), laveuse-sécheuse (2022)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 376 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 345 100,00 $
  • Évaluation totale : 721 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 094,00 $
  • Taxe scolaire : 563,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 657,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.62 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.54 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Biénergie , Électricité , Gaz naturel
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Paysager
  • Parking Features:
    Asphalte , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.17 m
    Plancher : Linoléum
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.39 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.78 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.78 m
    Plancher : Linoléum
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.03 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.72 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 5.38 m
    Plancher : Parqueterie
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 7.77 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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