2442 - 2450 Rue Gertrude , Carignan QC J3L4H1
No. 15467174
Zuo Xing Ye
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.303.3303
Télécopieur :
514.739.6396
Cellulaire : 514.833.1993
chinaagent2005@hotmail.com
www.henryyemontreal.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Bienvenue dans une opportunité d'investissement exceptionnelle à Carignan : un 5plex qui non seulement bénéficie de revenus locatifs substantiels mais qui a également subi d'importantes rénovations (en 2023, 11 nouvelles fenêtres ont été remplacées, une nouvelle allée asphaltée a été pavée et de nombreuses rénovations intérieures ont été effectuées), assurant à la fois des rendements immédiats et une valeur à long terme. Cette propriété à revenus témoigne d'un investissement immobilier intelligent dans une communauté prospère. Ce 5plex représente une remarquable opportunité génératrice de revenus. Avec plusieurs logements, vous pouvez vous attendre à un flux constant de revenus locatifs, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent un retour sur investissement fiable et élevé.
Il faut 15 minutes en voiture pour rejoindre la Promenade ST-Bruno, le plus grand super centre commercial couvert de la Rive Sud, et les plus grands magasins Costco et Dix30 de Montréal.
Il faut 15 minutes en voiture pour rejoindre la Promenade ST-Bruno, le plus grand super centre commercial couvert de la Rive Sud, et les plus grands magasins Costco et Dix30 de Montréal.
Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Selon les baux
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 158 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 197 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 356 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 6 655,00 $ |
| Taxe scolaire : | 298,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 953,00 $ (2023) |
| Dimensions du terrain : | 765.5 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Bâti en : | 1965 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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