5823 - 5827 Av. Albanie , Brossard, QC J4Z1G5
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

759 000 $

5823 - 5827 Av. Albanie , Brossard, QC J4Z1G5

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Rare opportunité dans le secteur A de Brossard ! Grand triplex entièrement loué avec locataires de longue date. Toiture rénovée en 2019. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun, du Terminus Panama et du REM, ainsi que des parcs, écoles et de l'Hôpital Charles-LeMoyne. Propriété idéale pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé offrant un bon potentiel à long terme.

La toiture a été refaite en 2018.

Inclusions : 

Selon les baux

Exclusions : 

Selon les baux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (A)
  • Évaluation du terrain : 319 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 406 100,00 $
  • Évaluation totale : 725 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 538,00 $
  • Taxe scolaire : 470,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 008,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 42 Pieds
  • Profondeur du terrain : 151.3 Pieds
  • Dimensions du terrain : 590.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 30.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 43.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains
  • Caractéristiques du terrain:
    Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Aucun
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Porte-fenêtre

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $25 260,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-26-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image