5625 Rue Condor , 2, Brossard, QC J4Z0A4
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À Vendre

479 000 $

5625 Rue Condor , 2, Brossard, QC J4Z0A4

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans ce condo lumineux et accueillant alliant confort moderne et emplacement exceptionnel. À quelques pas du Quartier DIX30, cette unité offre un espace de vie baigné de lumière naturelle. Profitez d'un style de vie recherché grâce à la proximité des restaurants, boutiques, services et lieux de divertissement. Situé dans un immeuble paisible et bien administré, ce condo constitue un choix idéal pour les premiers acheteurs, les professionnels, les investisseurs ou toute personne recherchant l'équilibre parfait entre commodité et qualité de vie.

Espace de vie ouvert qui crée une ambiance chaleureuse

Deux chambres confortables, idéales pour une petite famille, un bureau ou une chambre d'invités

Une salle de bains pratique avec bain et douche séparés

De grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle

Un décor moderne, propre et prêt à emménager.

Un balcon paisible avec vue sur le golf -- aucun voisin à l'arrière, une belle intimité

Situé au 1er étage pour un accès facile

Deux stationnements : un intérieur et un extérieur

Une piscine creusée pour profiter de l'été

Localisation parfaite, près des services, des autoroutes, du transport en commun et du Quartier DIX30.

Le vendeur a effectué des rénovations dans l'appartement en 2026 (pour un coût d'environ 20000 $):

- pose d'un nouveau revêtement de sol;

- remplacement de la douche et du meuble-lavabo de la salle de bain;

- pose de nouveaux carreaux près du meuble-lavabo;

- installation de spots encastrés et remplacement des luminaires;

- remplacement de l'évier et du robinet de la cuisine; et

- peinture de l'ensemble de l'appartement.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (C)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $323,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 89 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 322 500,00 $
  • Évaluation totale : 412 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 925,00 $
  • Taxe scolaire : 276,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 201,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 100.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Ouvre-porte électrique (garage)
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 5.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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